Giro de notícias no Japão – 1º de março de 2024

Em um único post, confira uma seleção das principais notícias do Japão. Confira temas de categorias diferentes, como política, economia, sociedade e mais.

Alugueis na capital japonesa podem ultrapassar JP¥ 190 mil mensais

Segundo um levantamento realizado pela Lifull Co Ltd, empresa de tecnologia relacionada ao setor imobiliário, um aluguel para uma família em apartamentos de condomínios novos em Tokyo podem ultrapassar os JP¥ 190 mil (US$ 1.265,86) mensais.

A alta dos preços está relacionada ao efeito dos preços recordes dos imóveis em condomínios novos na região central de Tokyo.

A página Lifull Home’s da companhia possui a informação sobre o aluguel médio de apartamentos individuais nos 23 bairros de Tokyo ter subido 5,6% em relação ao mesmo mês em 2023.

Em dezembro de 2023, o valor do aluguel de apartamentos individuas foram medidos na faixa de JP¥ 94.694,00 (US$ 630,90).

No mesmo período, a locação de um apartamento para uma família girou na média de JP¥ 192.662,00 (US$ 1.283,60), um aumento de 16,6%.

Em termos de dinheiro, o aumento do custo de apartamentos familiares ficou em cerca de JP¥ 27.379,00 (US$ 182,41).

Os valores dos alugueis são baseados nas plantas dos imóveis. Há apartamentos para solteiros com dois dormitórios e uma pequena cozinha, ou um dormitório, uma pequena sala de estar e de jantar e uma pequena cozinha.

Apartamentos para famílias são plantas a partir de dois dormitórios, cozinha e sala de jantar.

Os saltos dos preços acontecem na esteira da alta histórica no valor dos imóveis na região central de Tokyo e podem ultrapassar os JP¥ 100 milhões (US$ 666 mil).

Os valores de edifícios de concreto no estilo mansão (construções mais antigas) nos bairros de Chiyoda, Minato, Chuo, Shibuya, Shinjuku e Bunkyo também segue a tendência de alta com o preço médio de JP¥ 91,48 milhões (US$ 610 mil), um aumento de 13,3%.

Um dos motivos para a alta dos edifícios mais antigos está ligado a menor oferta de novos condomínios obrigando os compradores a buscarem construções mais antigas. Além disso, o iene enfraquecido motiva investidores estrangeiros.

Os aumentos nos imóveis impactam diretamente o mercado de locação. “O aumento pela demanda de locação e os altos preços das vendas de imóveis levaram a mais casos de preços de locação sendo puxados para cima”, explica a Lifull Co Ltd.

Em meio ao aumento de preços, inquilinos podem receber notificações de imobiliárias ou proprietários reajustando o valor dos alugueis.

Contudo, a lei só permite o aumento em um contrato já firmado em casos específicos.

Segundo o Act on Land and Building Leases, os proprietários só podem reajustar valores já acordados em caso de aumento de impostos sobre a propriedade, situação econômica de aumento de preços ou valor abaixo do praticado na região.

Contudo, esses reajustes normalmente são realizados durante a renovação contratual.

Pesquisa de opinião revela a preferência dos eleitores japoneses para seu próximo primeiro-ministro

Uma pesquisa conduzida pelo The Mainichi realizada entre os dias 17 e 18 de fevereiro apresentou 8 parlamentares do Kokkai para saber qual seria a preferência para o próximo primeiro-ministro do Japão.

O resultado encontrado pelo jornal foi o ex-secretário-geral do LDP (Liberal Democratic Party) Shigeru Ishiba.

Ele teve a preferência de 25% dos entrevistados. O atual primeiro-ministro, Fumio Kishida, ficou em 7º lugar com apenas 1% da preferência dos entrevistados.

No 2º lugar ficou a atual ministra das relações exteriores, Yoko Kamikawa com 12%, seguida pela ministra da segurança econômica do Japão, Sanae Takaichi com 9%.

O ex-ministro do meio-ambiente, Shinjiro Koizumi, aparece em 4º lugar também com 9% da preferência.

O ministro da transformação digital, Taro Kono, recebeu 7% da preferência e ficou em 5° lugar, seguido pela ex-ministra de assuntos interiores e comunicação, Seiko Noda com 2%.

Depois, o primeiro-ministro, Fumio Kishida e por último o secretário-geral do LDP, Toshimitsu Motegi com 1%.

Shigeru Ishiba foi mais bem avaliado por pessoas com 60 anos ou mais. A ministra Yoko Kamikawa teve mais suporte das mulheres, enquanto a ministra Sanae Takaichi recebeu mais suporte dos homens.

Contudo, 34% dos entrevistados disseram não votar em nenhum dos 8 parlamentares.

Quando limitado aos apoiadores do LDP, Shigeru Ishida ainda mantém a liderança, seguido por Shinjiro Koizumi, Yoko Kamikawa, Sanae Takaichi, Taro Kono, Fumio Kishida, Seiko Noda e Toshimitsu Motegi.

Taxa de desemprego no Japão caiu em janeiro

O desemprego no Japão no mês de janeiro ficou em 2,4%, uma queda de 0,1% em relação a dezembro de 2023.

É a primeira queda registrada nos últimos três meses, informou o governo nesta sexta-feira, 1° de março.

O Japão vive o pleno emprego, em termos clássicos é quando a taxa de desemprego está em 3% ou abaixo.

Em dezembro de 2023, a proporção de vagas de emprego no Japão foi de 1,27, o que significa que existiam 127 vagas de emprego para cada 100 candidatos.

No total, a quantidade de pessoas empregadas em janeiro chegou a 67,61 milhões. O desemprego ficou em 1,7 milhões de pessoas, uma queda de 1,2% segundo o Ministério do Interior e Comunicações.

Entre os desempregados, cerca de 750 mil deixaram seus postos voluntariamente, uma queda de 1,3%.

As demissões foram de 360 mil, uma queda de 7,7% em relação a dezembro de 2023.

O ministério atribui o desemprego ao aumento de pessoas que deixam seus trabalhos voluntariamente em empresas em processo de falência ou passando por reestruturação.

“O mercado de trabalho permanece firme. Empregos no setor de entretenimento e outros serviços cara a cara seguem crescendo de forma constante, enquanto o setor de informação e comunicação está tendo mais empregos com a recuperação da indústria de semicondutores”, afirmou Yuichi Kodama, economista chefe da Meiji Yasuda Research Institute.

O número de mulheres desempregadas chegou a 730 mil, um aumento de 60 mil. As mulheres estão buscando melhores condições de trabalho em meio a recuperação econômica. Homens desempregados são 960 mil, um aumento de 90 mil.

A proporção de vagas permanece a mesma com vagas em vários setores, especialmente o de saúde e cuidado que enfrenta falta de pessoal.

Contudo, o setor de construção e manufatura disponibiliza poucas vagas em meio a redução dos lucros por causa da inflação.

Os setores que mais ofereceram vagas em janeiro foi o de estilo de vida e entretenimento com um aumento de 5,7%.

Comunicações e informações também registraram aumento de 4,5%, informou o Ministério da Saúde, Trabalho e Bem-estar.

Já o setor de manufatura teve redução de 11,6%. O setor hoteleiro e a indústria alimentícia registraram queda de 8,8%